2軒目の家では、1軒目であれほどこだわった外断熱や基礎断熱を選びませんでした。
理由は、性能に興味がなくなったからではありません。
むしろ逆です。
1軒目に住んで、高気密高断熱住宅の暖かさは身をもって知っていました。
真冬でも家庭用エアコン1台で広いLDKが暖まり、廊下や脱衣所、トイレへ出ても、それほど寒さを感じない。
寒いアパートから引っ越した私にとって、「家そのものの性能で、こんなに暮らしが変わるのか」と驚いた家でした。
それなのに、2軒目では同じ工法は選びませんでした。
やはり、シロアリ被害の経験が大きかったと思います。
外断熱や基礎断熱がシロアリ被害の原因だった、と私は断言するつもりはありません。
ただ、当時の私にはもう一度、施工例のまだ少ない工法でリスクを取る勇気がありませんでした。
これが、2軒目で一般工法の家を選んだ一番大きな理由です。
1軒目を建てた頃、高気密高断熱住宅は今ほど一般的ではありませんでした
1軒目を建てたのは2010年です。
今では住宅会社を調べていると、「高気密高断熱」「UA値」「C値」といった言葉をかなり頻繁に目にします。
でも、私が1軒目を検討していた頃は、少なくとも私の周りでは、高気密高断熱住宅が今ほど一般的に知られている感じではありませんでした。
施工している住宅会社も少なく、私の記憶では、当時「高気密住宅」としてよく名前を聞いたのがFPの家でした。
それ以外は、自分で調べながら、
「こういう家を建てている会社もあるんだ」
と探していくような感覚だったんです。
唯一、外断熱に拘っていたのは北海道に拠点を置く土屋ホームくらいでした。
普通の家を建てるより、
「せっかく建てるなら、性能の高い家に住んでみたい」
という気持ちが強かったのだと思います。
だから外断熱に興味を持ち、基礎断熱も採用しました。
完成時に測定したC値は0.4。
そして、実際に住んでみたら本当に暖かかった。
真冬でも家庭用エアコン1台で広いLDKが暖まり、廊下や脱衣所まで、それまで住んでいたアパートとはまるで違いました。
「高気密高断熱って、やっぱりすごいな」
これは、数字を見て感じたことではありません。
毎日の生活の中で実際に感じたことです。
だから1軒目の住宅性能については、今でもかなり良かったと思っています。
1軒目で私が実際に感じた冬の暖かさについては、こちらで詳しく書いています。
あれほど気に入っていた家なのに、同じ工法を選ぶ気持ちにはなれませんでした
そんな1軒目で、シロアリ被害が見つかりました。
最初は和室付近で見つかった大量の羽アリでした。
調査してもらうとヤマトシロアリで、さらに基礎断熱材と基礎の間には蟻道があり、被害は2階の桁まで及んでいました。
ここまで被害が広がっているとは思っていませんでした。
住宅ローンも残っている。
この家はどうなるのか。
修理できるのか。
保証してもらえるのか。
当時はいろいろなことを考えましたし、眠れない夜もありました。
最終的には、1軒目を建てた住宅会社が迅速に調査を行い、建て替えや仮住まいまで対応してくれました。
私は、その対応には今でも感謝しています。
だからこそ、住宅会社そのものを悪く言いたいわけではありません。
外断熱や基礎断熱についても同じです。
「基礎断熱だったからシロアリ被害が起きた」
と私は断定できません。
そこは今でも分かりません。
ただ、理屈ではそう考えていても、実際に自分の家が2階の桁までシロアリ被害に遭ったあとで、
「では次も同じ工法で建てますか」
と言われたら、私にはその勇気がありませんでした。
1軒目を建てた2010年頃は、今ほど高気密高断熱住宅の施工例が多い時代ではなかったというのも、私の中では大きかったと思います。
原因を断定できないからこそ、私はもう一度、施工例のまだ少ない工法でリスクを取る気持ちにはなれませんでした。
実際に大きな被害を経験した施主として、次はもう少し実績のあるものを選びたいと思った。
それが正直な気持ちです。
羽アリを見つけてから、被害が2階の桁まで及んでいると分かり、最終的に建て替えに至った経緯はこちらの記事にまとめています。
▶ シロアリ被害は2階の桁まで｜調査から建て替えまでに起きたこと
2軒目で欲しかったのは、高い数値より「これだけ建てられている」という安心感でした
2軒目を建てるとき、私が以前より気にしたことはズバリ。「この工法で、実際にどのくらい家が建っているのか」です。
もう1軒目と同じ思いはしたくないという気持ちが、家の快適さよりも上回っていました。
営業担当者にも確認し、そこで提案されたのが、2軒目で採用したパワービルド工法でした。
自社だけではなく工務店などにも供給されていて施工実績が多いこと、シロアリ被害についても少ないという説明を受けました。
あくまで、当時住宅会社から説明を受け、その資料を確認したうえで判断したという話です。シロアリ被害を経験した直後の私には、
「これだけ多く建てられている」
という事実が安心材料になりました。
今思えば、私が求めていたのは、さらに高い性能ではなかったんですよね。
「今度の家は大丈夫だと思える安心感が欲しかった」
のだと思います。
ところが暮らしてみると、「性能もやっぱり大事だ」と思うことになります
ここが、家づくりの難しいところです。
2軒目で施工実績を重視したことを、私は今でも間違いだったとは思っていません。
もし当時に戻っても、私はやはり施工実績を確認するでしょう。
ところが、実際に2軒目で暮らし始めると、今度は1軒目の良さを思い出すことになりました。
特に冬です。
2軒目では居室ごとにエアコンを使う生活でした。
夜10時頃、お風呂へ入ろうとして脱衣所へ行くと寒い。
特に足元が冷えました。
結局、脱衣所にはセラミックヒーターを置いて使っていました。
そのとき、
「1軒目では、こんなことをほとんど気にしなかったな」
と思いました。
1軒目はLDKの家庭用エアコン1台を弱めに24時間運転していて、廊下や脱衣所まで寒さを感じにくかったからです。
夏にも違いを感じました。
2軒目では、外出するときには普段エアコンを切っていました。
午後2時から4時頃に帰宅すると、2階へ上がった瞬間に「モアっと」暑いことがありました。
もちろん、これは住宅性能だけの差とは言えません。
1軒目と2軒目ではエアコンの使い方も違います。
だから私は、
「2軒目は性能が悪かった」
と言いたいわけではありません。
でも、暮らしてみて改めて思いました。
施工実績だけ見ればいいわけでもない。住宅性能は、やっぱり毎日の暮らしに効いてくる。
1軒目で分かっていたはずのことを、2軒目に住んで改めて実感した感じです。
2軒目で特に印象に残っている冬の脱衣所の寒さについては、次の記事で詳しく書いています。
▶ 新築なのに脱衣所が寒い。2軒目で感じた冬の住み心地
家を2回建てて、私はようやく「家はバランスが大切」と思うようになりました
振り返ると、1軒目と2軒目では、私の家づくりの考え方はかなり違います。
1軒目では性能を重視しました。
今から思うと、私が高気密住宅を建てた時期は世の中でまだ棟数が少なく、実績が出ていなかった時期だったのだと思います。
今では、外断熱や基礎断熱でもシロアリ対策は万全ですし、私が建てた時期とは大きく技術が進歩しています。
でも、それでももし私がもう一度、家を建てるとしても、実績豊富な信頼できる住宅メーカーを選ぶと思います。
家は一生お付き合いする商品です。今後どんなトラブルに見舞われるかもしれません。
そんな時、強い味方になってくれる住宅メーカーを選んでおけば将来安心して住み続けることができます。
これを、私は身をもって体験しました。
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